Renovar a cozinha é uma das formas mais eficientes para que você aumente o valor do seu imóvel na hora de vender. Melhor ainda se você fizer uma renovação econômica.
Selecionei para você as fotos de 3 cozinhas que seguiram algumas das dicas mostradas aqui com resultados estupendos!!!
Aumente o valor do seu imóvel gastando pouco – Na cozinha
É claro que tudo depende do estado atual do ambiente: Falsas melhorias que acabam expondo mais tragicamente a deterioração de móveis, instalações, pisos e paredes não enganam ninguém e aquelas que visam esconder problemas que os novos compradores vão ter são crimes que pode até anular a venda. Não faça isso!
Mas, considerando que sua cozinha está somente com aspecto antigo, com revestimentos desgastados pelo uso, mas em boas condições, as ideias a seguir podem fazer com que você aumente o valor do seu imóvel sem cometer atos antiéticos ou ilegais
Algumas mudanças relativamente baratas podem modernizar o ambiente ou melhorar a funcionalidade e atrair mais compradores.
Será preciso observar as pequenas alterações que podem ter um grande impacto visual, trazendo um ar mais jovial para sua cozinha de “meia idade”.
1) Limpar muito bem e pintar os armários ou suas portas – Uma limpeza caprichada faz milagres, e pintar vai ser bem mais barato que trocar os móveis, mas tem que ser bem feito: Contrate um bom profissional, exija que as partes sejam separadas e lixadas, o uso de um primer e a melhor tinta usando pulverizador, que dá melhor acabamento. Vai fazer uma diferença enorme!
É possível também trocar as portas por novas, adesivar as portas, pintar ou trocar prateleiras internas, pintar o interior, enfim, renovar com cores atuais e preferencialmente neutras e claras, pois são as mais aceitas.
Aproveite para trocar as ferragens que, com o tempo acumulam uma sujeira difícil de sair e vão dar mais ainda a aparência de novo aos seus móveis.
As 2 fotos acima são do antes e depois da cozinha mostrada em detalhes no site tuftandtrim . Repare como a troca dos espelhos dos interruptores e a pintura da janela acrescentaram leveza e modernidade ao espaço.
2) Troque as torneiras – Escolha modelos atualizados que se encaixem como as atuais para evitar mais gastos.
3) Troque as luminárias, tomadas e interruptores – Escolha peças atuais, luz com led, Luminárias atuais mas que não chamem a atenção, tomadas com design simples mas atual e em cores neutras ou na mesma cor da superfície onde estiverem. É um diferencial que vai ser notado. Se não houver, acrescente iluminação na parte inferior dos armários superiores. É muito funcional.
4) Se tiver persianas ou cortinas na cozinha, compre novas. Pense na possibilidade de usar tipos diferentes que funcionem melhor no ambiente e sejam mais atuais. Mantenha a neutralidade nas cores.
As 2 fotos acima são do antes e depois da cozinha mostrada em detalhes no site dwellbeautiful .E veja como o espaço da bancada aumentou com a retirada do antigo módulo de guardar pão. A colocação de puxadores melhorou muito o visual e é mais funcional. Os tampos das bancadas são novos e eles colocaram um frontão branco com azulejos metrô.
5) Use o espaço vertical – Será possível acrescentar prateleiras em alguma parede, sem deixar o espaço parecendo “apertado”? E/ou aramados e ganchos bonitos? Se a cozinha é grande e tem muitos armários, trocar um deles por belas prateleiras em madeira pode ficar charmoso? Pense que é ótimo ter muito espaço para guardar coisas, mas as vezes o ambiente ficar parecendo menor quando tem muitos armários superiores. Avalie bem essa possibilidade.
6) Acrescente móveis funcionais, se possível – Há algum espaço que não atrapalha a circulação e onde é possível acrescentar um móvel pequeno, talvez com rodinhas e uma bancada para ser usado e movimentado no dia a dia? Se há, só compre se encontrar um que combine tão bem com os móveis atuais que pareça que sempre esteve lá.
As 2 fotos acima são do antes e depois da cozinha mostrada em detalhes no site Apartment Therapy onde foi gasto US$ 600,00 (hoje por volta de R$ 4.000,00, fora a troca da geladeira e fogão. No teto, veja a diferença que a pintura da moldura me branco fez!
7) Instale um novo frontão – Essa paredinha que fica entre a pia e os móveis superiores é, normalmente, um ponto focal da cozinha e quando você coloca um novo revestimento quase parece que toda a cozinha foi reformada. Você gasta pouco material e tempo para efetuar essa pequena obra e vale demais o investimento.
Novamente, contrate um profissional capacitado, escolha um belo revestimento em cores neutras e estilo clássico e simples.
8) Repinte as paredes e/ou pinte os azulejos – Pintar paredes sempre renova os ambientes e uma tinta de qualidade e específica para azulejos pode torná-los como novos. Outra opção é usar massa acrílica sobre os azulejos ou, em áreas pequenas, colocar adesivo de parede. Prefira sempre cores neutras e leves e um trabalho profissional.
As 2 fotos acima são do antes e depois da cozinha mostrada em detalhes no site tuftandtrim . Nesta foto repare como o espaldar da porta pintado de branco traz claridade e leveza.
Se sua cozinha é coberta de azulejos encardidos ou em mau estado de cima abaixo, também é possível, mais gastando mais um pouco, retirar grande parte dele e pintar as paredes. As cozinhas atuais não usam mais azulejos em todas as paredes.
9) Mande envelopar a geladeira se vai vender o imóvel com ela.
10) Se sua bancada de cozinha for de granito antigo e desgastado, contrate um profissional para pintá-la com tinta epóxi à base de solvente, que dá um aspecto atual e se mantém por um bom tempo. Ela tem um cheiro forte e é tóxica, então, cuidado. Mas o resultado vale a pena!
As 2 fotos acima são do de outro detalhe do antes e depois da cozinha mostrada em detalhes no site tuftandtrim .
11) Renove o piso aplicando piso sobre piso ou colocando piso vinílico de ótima qualidade resistentes à água. Outra opção é pintar o piso.
Aumente o valor do seu imóvel gastando muito menos considerando como melhorar o que já tem. Tá provado que é possível, concorda? Então! Mãos à obra!
