Cresceu nos últimos anos a procura por envidraçamento de sacadas e varandas e você pode estar se perguntando como ele deve ser feito ou quais são as vantagens e desvantagens dessa reforma. Vou lhe contar abaixo.
Em primeiro lugar, vamos ver a diferença entre sacada e varanda:
Foto: DepositPhotos
A sacada se projeta para fora da fachada do prédio, apoiada por suportes, colunas ou como uma extensão da construção, mas não toca o chão e pode ou não ter cobertura. Por isso, em geral, é menor que a varanda e sempre está acima do térreo do imóvel. Sacadas muito pequenas são chamadas também de balcão.
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Já a varanda segue o alinhamento das paredes do imóvel e compartilha a cobertura do restante do imóvel, podendo ser bem espaçosa e estar no térreo do edifício.
Envidraçamento de sacadas e varandas
Antes de começar a pensar em fazer o envidraçamento de sacadas e varandas é preciso consultar se o condomínio permite o fechamento da área. Caso você tenha permissão é importante que analise as razões por que deseja fazer o envidraçamento pois isso ajuda a definir o tipo de envidraçamento que ajudará a resolver seu problema específico.
Pense bem: fazer o envidraçamento só porque todo mundo está fazendo não é uma razão que justifique o gasto e as desvantagens que essa reforma pode trazer.
Há 3 razões válidas para o envidraçamento de sacadas e varandas: Ganhar espaço com a integração de ambientes, aumentar a segurança para crianças e pets e proteger contra vento, chuva, sol, e poluição.
Qualquer que seja o objetivo, descubra se o condomínio do seu prédio tem um modelo padrão para envidraçar as sacadas ou varandas do prédio. Caso sim, você terá que segui-lo e ter certeza que o padrão que vai seguir atende seus objetivos.
O próximo passo é encontrar um bom profissional (ou empresa especializada) para efetuar o projeto de envidraçamento, que deve considerar: Cálculos estruturais do prédio e a carga extra que a área terá nas diversas situações (ambiente aberto, fechado, ventos, plantas, móveis etc.).
Tipos de vidro usados
Há 3 tipos de vidros que podem ser usados para o envidraçamento de sacadas e varandas:
- Laminado: Composto por duas ou mais chapas de vidro intercaladas por uma película plástica muito resistente. Havendo quebra do vidro, os cacos não se espalham, ficando presos na película. É escolhido para sacadas e guarda-corpos acima do térreo (obrigatório), quando é desejado maior isolamento acústico e/ou proteção solar e UV.
- Temperado: É tratado termicamente de forma que se torna 5 vezes mais resistente a quebra que o vidro comum. Havendo quebra do vidro as bordas dos cacos se fragmentam em pedaços arredondados, menos perigosos. Pode ser usado em varandas no térreo, em sistemas que exijam furação pesada (pois a suportam melhor) e em áreas com alta temperatura, pois resistem melhor ao choque térmico.
- Laminado Temperado – É um vidro bem mais caro, pois une as características do temperado e do laminado. Próprio para andares muito altos e que recebam forte pressão do vento.
A decisão sobre qual vidro usar faz parte do projeto de envidraçamento.
Sistemas de envidraçamento
Quanto aos sistemas de envidraçamento de sacadas e varandas que permitem movimento dos painéis de vidro, temos:
- Sistema Europeu É o mais encontrado no mercado. Os painéis de vidro correm, usando guias de polímero ou roldanas com rolamentos nos trilhos e giram em 90°. Cada folha trava e gira na saída do trilho. É mais barato mas precisa de mais manutenção. Indicado para quem deseja abertura total do vão (integração de ambientes), e facilidade de limpeza. Também funciona em varandas em L, curvas ou com ângulos. Também precisa de escovinhas e borrachas de silicone entre as lâminas para evitar infiltrações. Bom para áreas perto do mar.
- Sistema Versatik: Que funciona uma ou duas folhas fixas e duas a quatro móveis, que correm pelo mesmo trilho e se recolhem atrás da parte fixa. As portas correm de forma alternada para os lados. É indicado para varandas retas, sendo mais prático e econômico. Permite a abertura de até 2/3 ou 70% do espaço, dependendo do projeto.
- Sistema Stanley: Nele as folhas de vidro correm em trilhos paralelos de forma independente e se acumulam atrás de uma folha fixa. Indicado para vãos grandes e varandas lineares (retas). Protege melhor contra ventos e chuvas fortes. Permite uma área de abertura em torno de 50% a 75%, dependendo do número de folhas, e com o espaço de trânsito dependente do vão recolhido.
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Característica Sistema Stanley Sistema Versatik Sistema Europeu Abertura Livre 50% a 75% Até 70% ou 2/3 Total Recolhimento Folhas correm/se sobrepõem no canto Folhas correm de forma intercalada Folhas correm e giram 90° no canto Tamanho dos Vidros Permite painéis maiores e pesados Placas médias Placas verticais Vedação (Chuva/Vento) Excelente Boa Moderada Mecanismo de Deslize Roldanas Roldanas Roldanas comuns ou guias de polímero de alta resistência Regras de Condomínio Raramente aceito em prédios Raramente aceito em prédios Muito aceito em fachadas Garantia / Durabilidade Depende do instalador
Depende do instalador
Depende do instalador
Vantagens e Desvantagens do Envidraçamento de sacadas e varandas
Vantagens:
- Proteção contra chuva, vento, poeira, ruído
- Facilidade para climatização dos ambientes
- Aumento do espaço útil na integração
- Valorização do imóvel
- Segurança para crianças e pets
- Maior versatilidade no uso diário
Desvantagens:
- Alto investimento
- Necessidade de manutenção frequente
- Não é 100% imune à infiltração de água nem ao ruído externo
- Precisa de limpeza constante
- Pode aumentar o IPTU dependendo da legislação municipal
- Depende de aprovação e adequação ao padrão do condomínio
- Precisa de cuidado no uso – Impactos fortes podem causar danos e mau funcionamento
- Diminui a circulação de ar comparando com sacadas e varandas abertas
Agora que você já sabe mais sobre o envidraçamento de sacadas e varandas fica mais fácil começar a decidir o que irá fazer na sua! Aproveite para saber mais sobre churrasqueiras. E veja aqui 12 ideias para aproveitar sua varanda. Espero ter ajudado !!!
